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紐約上城 時尚安全生活城堡

⊙記者林美芬採訪

「行走到紐約上城的街頭，抬眼望去，一棟棟充滿新古典味道的厚實大樓，進入大門，世界最前衛的時尚空間立即展現在眼前，這是紐約上城區最實際的住宅之一，如此的住宅，搬到台灣，成就內湖民權東路上的『紐約上城』」─建築師張國章描述整個「紐約上城」的設計概念。
張國章認為，瓏山林有限公司今年陸續推動紐約時尚風的優質住宅理念，強調對稱與雋永的美學，此外，安全、私密及尊榮，更是設計的重點。

張國章說，外觀以石材打造，透過新古典的簡約造型，賦予整棟建築既厚實又現代的造型，外觀如同一個安全堡壘，更讓整個內部空間洋溢時尚感，交織成既時髦又安全且前衛的空間。

在安全堡壘的設計上，提昇耐震等級，由標準耐震係數0.23提高到0.26，抗震達6級以上；結構體混凝土從地下室至3樓版、樑採5000psi，3樓柱、牆至頂樓採4000psi高強度混凝土，並符合氯離子檢測標準；結構體外牆、隔戶牆及樓梯厚度都15公分；採樑柱外露設計，增加室內空間，減少虛坪。

務實之外，張國章說，建築內配置有六星級時尚會館，如Queen Lounge、商務中心、天堂Yoga、活力健身館、高級SPA、游泳池…，全部集中在2樓，以方便管理及維護，個人空間中，還有高質感的降板大型浴室，低台度大面窗，還有福朋飯店的服務，整個居住品質如同一個五星級飯店，這是充滿溫柔的服務。

此外，還有24小時的停車管理、2樓門廳警衛等，層層把關，讓整個返家動線安全無虞，形成一個安全的生活堡壘。

答客問

Ｑ：既是講究安全，在設計上有什麼獨特之處？

Ａ：三進式警衛，地下室是停車空間，全部採取倉儲式機械停車，效率高，有人員24小時監控及管理；電梯搭到1樓的門廳，24小時人員管理；電梯轉進到2樓，2樓除了是會館之外，也是進入住宅的真正門廳，有樓管秘書的服務，三道防護，讓單身女性可以放心回家。

Ｑ：地處繁華路段，噪音如何防護？

Ａ：採用日本YKK高性態氣密式景觀窗，可降低30分貝以上噪音，並具抗污防塵效果；上段為大面固定10mm玻璃景觀窗，是收攬風景的創意Picture window，下段特別設計為橫拉式透氣窗，引進自然風元素。

Ｑ：套房最易發生熱水供應不足、或是公共走廊空間不佳，如何處理？

Ａ：整棟建築社區採中央鍋爐熱水供應系統，24小時隨時供應熱水，並可在家泡湯；且贈送分離式冷氣室外機及安裝冷媒管，3樓以上公共走廊設置鮮氧換氣機，可引自然空氣，保持走廊空間新鮮，透過系列的細部設計，全面提升住宅品質。（受訪者：建築師張國章、信義房屋專案經理陳建政）

自由時報