close
歡喜被徵地 台股中的徵地概念股
苗栗大埔抗爭事件凸顯地方政府徵地手段的蠻橫與失當，但台股中，被徵地卻成為利多，這種弔詭的現象出現在中國，且是台商集中的上海、昆山地區，冠軍是第一檔「徵地概念股」，股價波段漲幅逾倍，近來則傳出生技股的中天也具潛在徵地概念股色彩。
這種被徵地、被要求拆廠搬遷，反成為公司帳上利多的現象，恐怕只會出現在經濟快速成長及房產瀕臨泡沫化的中國。
冠軍是台股中第一檔「徵地概念股」。冠軍的昆山舊廠被當地政府以綠化整地開發為由，要求冠軍遷廠，這看來是被迫的事，但冠軍除預收1.2億元人民幣拆遷補償費用，舊廠土地公開招標後的金額，扣掉拆遷補償費用後，還可與昆山市政府拆帳，冠軍可望有大筆處分利益入帳，股價波段大漲逾倍，甚至創7年來新高價。
除冠軍外，生技股的中天興建中的中國上海廠，竟因鄰近官方新規劃的大規模商務中心，土地有可能會被迫收回，這塊地面積約2.4萬坪，當初是以每畝10萬元人民幣取得，現在每畝約上漲至50萬元人民幣，若照現值計算，中天上海廠土地等於一坪增值一萬元台幣，共增值2.4億元，假如被徵收，對中天每股獲利可貢獻1元以上。
其實在上海、昆山等地有設廠的上市櫃公司恐有上百家，這裡面是否有其它「徵地概念股」或「冠軍第二」，或許熱中研究財報的投資人可花點時間來尋寶，只要傳產、早期購地、且廠區位於上海或昆山都市更新計畫區內，最重要是股本不能太大，否則對每股認列獲利如九牛一毛，股價難有太大表現。
自由時報
全站熱搜
留言列表
